Immobilien-Sachverständiger
Ihre Gutachten.
Automatisiert.
Aus Stunden Vorarbeit werden Minuten Kontrolle: Censavo wertet Ihre Notar-Unterlagen aus, ermittelt die Lage, macht aus Fotos eine Zustandsbeschreibung und aus Ihrem Diktat die Objektbeschreibung, individuell auf Ihr Büro programmiert. Sie prüfen, bewerten und geben frei.
- Notar- & Grundbuch-PDFs automatisch ausgelesen, Lage automatisch ermittelt, keine Handarbeit mehr
- Individuell für Ihr Büro programmiert und an Ihre Vorlagen angebunden, kein SaaS von der Stange
- Die KI bereitet vor, Sie prüfen und geben frei. Die Bewertung bleibt bei Ihnen
- KI über DSGVO-konforme Schnittstellen in der EU, Ihre Daten bleiben in Europa
Sie prüfen & entscheiden
DSGVO-konform · Daten in der EU
Für den Arbeitsalltag von Immobilien-Sachverständigen gebaut
- Unser Server oder Ihr Server
- Sie behalten die Kontrolle
- Individuell programmiert
- DSGVO-konform, Daten in der EU
Das Problem
Die Bewertung ist Ihre Arbeit.
Die Vorarbeit ist Ihr Zeitfresser.
Sachverständige verbringen einen Großteil der Zeit nicht mit Bewerten, sondern mit Unterlagen wälzen, Lage recherchieren und Abtippen. Genau diese Vorarbeit nimmt Censavo Ihnen ab.
Heute, ohne Censavo
Stundenlang Notar-Kaufverträge und Grundbuchauszüge wälzen, Daten heraussuchen und abtippen, bei jedem Objekt aufs Neue.
Mikro- und Makrolage aus Karten und Quellen zusammensuchen, Zustand und Beschreibung von Hand formulieren.
Aufträge stauen sich, weil die Vorarbeit der Engpass ist, nicht der Termin vor Ort.
Mit Censavo
Censavo liest Notar- und Grundbuch-PDFs aus und filtert das Wichtigste heraus. Die Vorarbeit läuft fast von allein.
Lage automatisch ermittelt, Fotos zur Zustandsbeschreibung, Diktat zur Objektbeschreibung, konsistent bei jedem Vorgang.
Mehr Gutachten in derselben Zeit, ohne zusätzliches Personal, ohne Qualitätsverlust.
So funktioniert es
Vom Ortstermin zum fertigen Dokument, in 5 Schritten
Sie arbeiten wie gewohnt: hinfahren, anschauen, diktieren, fotografieren. Die zeitraubende Vorarbeit dahinter, also Unterlagen auswerten, Lage ermitteln, Beschreibungen erstellen und Vorlage füllen, übernimmt Censavo und legt Ihnen einen prüfbaren Entwurf zur Freigabe vor.
- 1
Diktat, Fotos & Unterlagen
Sie diktieren Zustand, Mängel und Besonderheiten, machen Ihre gewohnten Fotos und geben die Notar- und Grundbuch-PDFs mit. Mehr nicht.
- 2
Unterlagen ausgewertet
Censavo liest die Notar-Kaufverträge und Grundbuchauszüge aus, filtert das Wichtigste heraus und überträgt die Daten direkt in den Entwurf.
- 3
Lage & Beschreibung automatisch
Mikro- und Makrolage werden automatisch ermittelt, aus Ihren Fotos entsteht die Zustandsbeschreibung, aus Ihrem Diktat die Objektbeschreibung.
- 4
Ihre Vorlage gefüllt
Alles fließt direkt in Ihr Gutachten-Dokument und Ihre Listen, in Ihrem Layout, Ihrem Sprachstil. An Ihre vorhandenen Tools angebunden, individuell für Ihr Büro.
- 5
Sie prüfen & geben frei
Der fertige Entwurf steht direkt in Ihrem Dokument. Sie gehen ihn durch, geben ihn frei und exportieren als Word, PDF oder Excel. Die Bewertung bleibt jederzeit bei Ihnen.
Ihr Gewinn
Was Censavo für Ihr Büro bedeutet
Censavo nimmt Ihnen die zeitraubende Vor- und Schreibarbeit ab: Lage ermitteln, Unterlagen auswerten, Beschreibungen erstellen, die Vorlage füllen. Das macht sich in jedem Gutachten bemerkbar.
Aus stundenlanger Vor- und Schreibarbeit pro Gutachten wird kurze Kontrolle.
Dieselbe Arbeitswoche, mehr fertige Gutachten, weil Tippen und Recherche wegfallen.
Gleiche Struktur und Sorgfalt bei jedem Gutachten, kein vergessener Abschnitt, keine Tagesform.
Individuell & erweiterbar
Kein SaaS von der Stange.
Eine Lösung, die mit Ihnen wächst.
Censavo ist kein Standard-Tool, in das Sie sich einpassen. Wir programmieren die Lösung selbst, binden sie an Ihre Vorlagen und Tools an und schneiden sie auf Ihren Arbeitsablauf zu. Ihr Sprachstil wirkt dann besser, das Ergebnis klingt nach Ihnen, nicht nach Software. Unterlagen, Lage, Fotos und Diktat sind der Kern; weitere Schritte lassen sich nach und nach ergänzen.
- Notar- und Grundbuch-PDFs auslesen, Daten direkt in den Entwurf übernehmen
- Mikro- und Makrolage automatisch ermitteln und beschreiben
- Fotos zur Zustandsbeschreibung, Diktat zur Objektbeschreibung
- Auf Ihre Vorlagen, Listen und Ihre Fachsprache trainiert
- An Ihre vorhandenen Tools angebunden, zum Beispiel wenn Ihr Excel mit Word verknüpft ist
- Erweiterbar: weitere Objekttypen, eigene Felder, weitere Schritte
Selbst programmiert
Eigene Technik, nicht nur fertige Tools verdrahtet.
An Ihre Tools angebunden
Schreibt direkt in Ihre Vorlagen: Excel, Word, Ablage.
Individuell
Jede Lösung wird auf Ihren Ablauf zugeschnitten.
Erweiterbar
Wächst mit, immer mehr Schritte lassen sich automatisieren.
Ihre Vorteile
Warum Sachverständige damit arbeiten
Mehr Gutachten in der gleichen Zeit, ohne Abstriche bei der Qualität, transparent nachvollziehbar und mit voller Kontrolle bei Ihnen.
Zeitersparnis
Aus stundenlanger Vorarbeit pro Gutachten werden Minuten Kontrolle. Mehr Aufträge, weniger Schreibtisch.
Sie behalten die Kontrolle
Censavo bereitet die Vorarbeit auf und legt den Entwurf vor, Sie prüfen, bewerten und geben frei. Sie bleiben Herr des Verfahrens.
Konsistente Qualität
Gleiche Struktur, gleiche Sorgfalt bei jedem Gutachten. Kein vergessener Abschnitt, keine Tagesform.
Alles an einem Ort
Diktat, Fotos, Entwürfe und Exporte sauber abgelegt, mit Verlauf und Register je Vorgang.
Zwei Hosting-Modelle
Auf unserem Server (Bereitstellung, Wartung & Updates) oder auf Ihrem eigenen Server (Wartung & Updates). Die KI arbeitet über DSGVO-konforme Schnittstellen in der EU.
Individuell programmiert
Selbst entwickelt, an Ihre Vorlagen und Tools angebunden. Ihr Sprachstil wirkt dann besser, kein SaaS von der Stange.
Ihre Wahl
Auf unserem Server oder auf Ihrem eigenen
Zwei Hosting-Modelle, Sie entscheiden. Die KI arbeitet in beiden Fällen über DSGVO-konforme Schnittstellen in der EU, Ihre Daten bleiben in Europa, mandantensicher.
Unser Server
Wir stellen den Server bereit
Censavo läuft auf unserem Server. Wir übernehmen die Bereitstellung, Wartung und alle Updates. Sie müssen sich um nichts kümmern.
- Keine eigene Hardware, kein Aufwand für Sie
- Bereitstellung, Wartung & Sicherheitsupdates inklusive
- Sofort startklar, von überall sicher erreichbar
Ihr Server
Auf Ihrem eigenen Server
Censavo läuft auf Ihrer eigenen Hardware. Sie betreiben den Server, wir kümmern uns laufend um Wartung und Updates.
- Betrieb in Ihrer eigenen Umgebung
- Wir übernehmen Wartung & Sicherheitsupdates
- Ideal, wenn Sie Ihre Infrastruktur selbst halten
Sicherheit & Recht
Seriosität ist eingebaut
Eine KI, die Gutachten vorbereitet, muss rechtssicher sein. Censavo ist von Grund auf so gebaut, dass die fachliche Verantwortung dort bleibt, wo sie hingehört: bei Ihnen.
Der Mensch entscheidet
Die KI bereitet vor und strukturiert, jeder Entwurf wird von Ihnen geprüft und freigegeben. Bewertung und Verantwortung bleiben beim Sachverständigen. Ihr rechtlicher Schutzschild ist eingebaut.
DSGVO-konform, Daten in der EU
Die KI arbeitet über DSGVO-konforme Schnittstellen, die in Europa eingestellt sind, Ihre Daten bleiben in Europa. Mandantensicher getrennt. Datenschutz ist kein Nachgedanke, sondern Grundlage.
Nachvollziehbar, keine Black Box
Jeder Entwurf ist quellenbasiert. Sie sehen, woher eine Angabe stammt, und können jede Zahl herleiten. Volle Transparenz für Ihre fachliche Verantwortung.
Eingerichtet wird für Sie
Einrichtung, individuelle Programmierung auf Ihre Vorlagen, Schulung und Support übernehmen wir, kein anonymer Self-Service. Sie müssen nichts selbst aufsetzen.
Häufige Fragen
Was Sachverständige oft fragen
Sie haben eine Frage, die hier nicht steht? Melden Sie sich, wir antworten in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Die größten Zeitfresser in der Vorarbeit: Notar-Kaufverträge und Grundbuchauszüge als PDF auslesen und das Wichtigste herausfiltern, Mikro- und Makrolage automatisch ermitteln, aus Ihren Fotos eine Zustandsbeschreibung und aus Ihrem Diktat die Objektbeschreibung erstellen sowie passende Standard- und Rechtstexte einsetzen. Sie prüfen am Ende und behalten die volle Kontrolle.
Unverbindliche Präsentation
Lernen Sie Censavo in einer persönlichen Präsentation kennen
Wir zeigen Ihnen in einer kompakten Online-Präsentation, wie Censavo arbeitet und was es konkret für Ihr Büro übernimmt. Verständlich erklärt, bequem per Bildschirm, ohne Anfahrt. 14 Tage Geld-zurück-Garantie: Bringt Censavo Ihnen nicht den versprochenen Zeitgewinn, zahlen wir den vollen Betrag zurück.
- Unverbindlich, Sie entscheiden danach in Ruhe
- Auf Ihr Büro bezogen, wir gehen auf Ihre Vorlagen und Ihren Ablauf ein
- Klare Auskunft zu Einrichtung, Datenschutz & Kosten, ohne Verpflichtung